JURIDICO
Proceso legal para comprar un inmueble
📌 Verificación del inmueble
Asegúrate de que esté libre de embargos y registrado correctamente en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
📌 Pago de impuestos
🔹 Impuesto de Registro (1.5% del valor de compraventa).
🔹 Costos de escrituración y notaría.
🔹 Costos de escrituración y notaría.
📌 Proyectos en construcción
Verifica licencias, regulaciones y avances antes de invertir.
📌 Contrato de compraventa
Incluye:
✔️ Precio de venta.
✔️ Forma y plazos de pago.
✔️ Garantías y condiciones.
✔️ Precio de venta.
✔️ Forma y plazos de pago.
✔️ Garantías y condiciones.
📌 Créditos hipotecarios
Si usas financiación, revisa bien los términos y cumple con los pagos.
Derechos y obligaciones
👤 Comprador:I Derecho a información clara y obligación de pago en los términos acordados.
🏗️ Vendedor:I Debe entregar el inmueble en condiciones pactadas y sin problemas legales.
🏗️ Vendedor:I Debe entregar el inmueble en condiciones pactadas y sin problemas legales.
Impuestos a considerar
🏠 Impuesto Predial:I Se paga anualmente según el valor catastral.
📈 Ganancia Ocasional:I Aplica si vendes por un valor mayor al de compra.
⚖️ IVA:I En algunos casos, para inmuebles nuevos o primera venta de usados.
📈 Ganancia Ocasional:I Aplica si vendes por un valor mayor al de compra.
⚖️ IVA:I En algunos casos, para inmuebles nuevos o primera venta de usados.
🔍 ¡No estás solo en este proceso! En ARG Constructores te acompañamos en cada paso para hacer realidad tu inversión 💙✨