JURIDICO
Proceso legal para comprar un inmueble
1. Verificación del Inmueble
Asegúrate de que esté libre de embargos y registrado correctamente en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
📌 2. Contrato de Compraventa ✍️
Incluye:
✔️ Precio de venta
✔️ Forma y plazos de pago
✔️ Garantías y condiciones
📌 3. Pago de Impuestos 💰
🔹 Impuesto de Registro (1.5% del valor de compraventa)
🔹 Costos de escrituración y notaría
📌 4. Créditos Hipotecarios 🏦
Si usas financiación, revisa bien los términos y cumple con los pagos.
📌 5. Proyectos en Construcción 🚧
Verifica licencias, regulaciones y avances antes de invertir.
📢 Derechos y Obligaciones
👤 Comprador: Derecho a información clara y obligación de pago en los términos acordados.
🏗️ Vendedor: Debe entregar el inmueble en condiciones pactadas y sin problemas legales.
📊 Impuestos a Considerar
🏠 Impuesto Predial: Se paga anualmente según el valor catastral.
📈 Ganancia Ocasional: Aplica si vendes por un valor mayor al de compra.
⚖️ IVA: En algunos casos, para inmuebles nuevos o primera venta de usados.
🔍 ¡No estás solo en este proceso! En ARG Constructores te acompañamos en cada paso para hacer realidad tu inversión. 💙✨